新築貸マンション ミレーネ神戸住吉本町 １０４ 3LDK

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賃料 24.9万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 24.90万円/なし 礼金 24.90万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
築年月 2026年1月

 面積 86.03㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩8分
その他交通 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 24.9万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 24.90万円/なし 礼金 24.90万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 駐輪場ステッカー：440円、　清掃費：49,500円、　エアコン清掃費：33,000円 保険等 加入要　/　2年間　16,550円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ミレーネ神戸住吉本町 １０４
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗面所独立　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 ジェイリース　初回保証料：賃料等の50％、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)、口座振替手数料借主負担
新築◆2026年1

月31日入居開始◆ネットWi-Fi無料
■保証会社利用必須※一部法人契約は敷金1ヶ月積増■ペット(小型犬もしくは猫1匹まで)飼育可※敷金1ヶ月積増円■駐車場：機械式19,800円■バイク置き場：大型5,500円、小型2,200円■駐輪場：下段440円、上段220円、駐輪ステッカー代440円■退去時通常清掃費49,500円、エアコン清掃費8,250円/台■B1住戸専用庭あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（ＬＤＫ１６．７　洋６　洋５．８　洋５．６） 主要採光面 南
専有面積 86.03㎡ 階建/階 地上3階地下1階建/1階
築年月 2026年1月 建物構造 ＲＣ
総戸数 29戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット(小型犬または猫1匹まで
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 1171678621
情報公開日 2025/12/17 次回更新予定日 2026/02/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

住まいフェア　神戸電力不動産(株)

交通：
阪急電鉄神戸線／神戸三宮　徒歩10分
住所：
兵庫県神戸市中央区江戸町８５－１　
TEL：
078-333-0713
FAX：
078-333-0714
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（２）第２０４４０４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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